Аренда без рисков — С нами надежно, проверено временем!

Аренда без рисков

 Аренда квартиры – непростое дело. Далеко не каждому удается быстро найти подходящее ему жилье по месту расположения и стоимости. 

Часто клиенты вынуждены решать арендный вопрос в сжатые сроки. В такой ситуации легко допустить ошибку, которая больно скажется на собственном бюджете. Кроме того, на рынке по-прежнему можно натолкнуться на мошенников. Какие оплошности чаще всего допускают арендаторы и арендодатели?  

  1. Формальный подход к заключению договора, а так же простые устные договоренности неизбежно приведут к конфликту между арендатором и арендодателем. Правильно оформленный договор между арендатором и арендодателем способен уберечь их от множества скандалов и даже от попытки обмана.

Профессионалы советуют заключать договор с собственником квартиры в обязательном порядке и не поддаваться на уговоры. Грамотно составленный договор в дальнейшем поможет разрешать споры и конфликты, а также будет незаменимым помощником в урегулировании разных неординарных ситуаций.  

  1. Как правило, арендатор не требует от арендодателя доказательств, что именно он является владельцем жилья и обладает всеми правами, чтобы распоряжаться им по своему усмотрению. Такой ситуацией вполне могут воспользоваться мошенники, которые могут одновременно договориться с несколькими клиентами о сдаче квартиры и потом просто исчезнуть с их деньгами. Чтобы избежать такой ситуации стоит перед заключением договора проверить свидетельство о праве собственности и убедиться, что переговоры ведет реальный владелец жилья или его доверенное лицо, наделенное такими полномочиями.
  2. Чтобы избежать взаимных укоров и обвинений стоит перед заездом составить список всей ценной мебели и техники, которая остается в квартире в распоряжении арендатора. Такое дополнение к договору позволит избежать необоснованных обвинений в пропаже.
  3. Если собственник сдаваемого жилья требует в качестве депозита плату сразу за два месяца, это повод насторожиться. В любом случае, нужно обязательно проследить, чтобы сумма уплаченного депозита была прописана в договоре аренды. В противном случае, невозможно будет доказать, что депозит вообще был внесен и арендодатель после расторжения договора сможет не возвращать эти средства бывшему клиенту.

Резюмируя вышесказанное, отметим, что самый простой и верный способ, избежать неприятной ситуации между арендатором и арендодателем – проговорить все спорные моменты и отразить их в договоре. Перед тем, как заняться поисками квартиры, можно обратиться за консультацией и правовым анализом договора к специалисту. Самое главное — сделать это до заключения письменного соглашения. Тем самым обезопасить себя от навязанных и невыгодных условий аренды и так называемых подводных камнях. 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *